建設(shè)單位:
開(kāi)封博濤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)地點(diǎn):
河南省開(kāi)封市建設(shè)規(guī)模:
總建筑面積：43143m2設(shè)計(jì)時(shí)間:
2015年主要設(shè)計(jì)人:
謝江,、許躍等工程簡(jiǎn)介：
1,、總平面設(shè)計(jì)
1.1功能結(jié)構(gòu)分析
本建設(shè)項(xiàng)目繼承中國(guó)傳統(tǒng)民居“院落”的形式，采用“圍合中心綠地”的規(guī)劃結(jié)構(gòu),，由住宅及配套服務(wù)設(shè)施和商業(yè)構(gòu)成,。 小區(qū)采用全封閉的設(shè)計(jì),，減少外界對(duì)小區(qū)的干擾。配套服務(wù)設(shè)施和商業(yè)在用地東北角,，臨城市街道,，與住宅區(qū)既有聯(lián)系又適當(dāng)分離,。
1.2道路交通組織分析
小區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)分為出入口、小區(qū)主路及宅間路三個(gè)層次,。
出入口：在用地東側(cè)沿二十一大街中間位置設(shè)置主要出入口,，用地北側(cè)沿十九大街設(shè)置次要出入口。
園區(qū)主路：在小區(qū)出入口之間設(shè)置圍繞住宅樓的環(huán)型車行通路,，滿足消防要求,。
宅間路：住宅宅間設(shè)置環(huán)路。
機(jī)動(dòng)車停車：退臺(tái)洋房機(jī)動(dòng)車停車置于地下一層停車庫(kù),，雙拼別墅機(jī)動(dòng)車停車置于地上庭院,。
1.3綠化組織
西側(cè)和南側(cè)借景河道的景觀資源。同時(shí)在用地中心設(shè)置大面積綠地景觀,，以“中心綠地+組團(tuán)綠地”模式形成規(guī)?；淖栽炀坝^，均衡小區(qū)的資源分配,。
1.4空間層次組織
小區(qū)空間可分為入口空間,、核心綠化空間及宅間空間三個(gè)層次，從開(kāi)放到半開(kāi)放到私密的空間序列,。
2,、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明
2.1設(shè)計(jì)目標(biāo)
遵守經(jīng)濟(jì)、適用,、美觀的原則,，充分考慮項(xiàng)目的可操作性，適當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn),，滿足高檔次住戶的要求,。使資金投入收獲較好效果。努力滿足當(dāng)今人們對(duì)居住環(huán)境的物質(zhì)要求及心理要求,，達(dá)到較高的居住生活指標(biāo),。居室內(nèi)部空間組合具有超前意識(shí)及靈活性。運(yùn)用新的組合布局方式滿足居住區(qū)及住宅不斷增加的空間要求,。住宅小區(qū)內(nèi)的建筑風(fēng)格別致,、新穎。提高土地使用率,，充分利用每一寸塊地的使用價(jià)值,。
2.2居住建筑單體
居住建筑單體設(shè)計(jì)是本項(xiàng)目的重要組成部分，其好壞直接影響今后住戶的生活,，也是構(gòu)建和諧,、宜居社區(qū)的物質(zhì)前提，也為下一步住宅單體深化打下較好基礎(chǔ),。
(1) 戶型設(shè)計(jì)特點(diǎn)
A.充分考慮當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn),，從日照,、采光、通風(fēng),、節(jié)能等方面出發(fā),，主要臥室及起居室均有南向采光，并保證有足夠的面寬,。
B. 平面布局分區(qū)明確,，使用系數(shù)高，節(jié)約投資,。室內(nèi)房間方正,，利于家具布置。
C. 廚房中洗,，切,，燒流線清晰；衛(wèi)生間合理布置潔具,；適當(dāng)布置儲(chǔ)物空間,，
D. 雙拼別墅贈(zèng)送地下室和大面積露臺(tái)、庭院,；退臺(tái)洋房根據(jù)不同層數(shù)分別贈(zèng)送地下室,、庭院，露臺(tái)和閣樓,。
(2)立面設(shè)計(jì)
立面采用“新亞洲建筑風(fēng)格”，以亞洲多種文化為根基相互交融,，有著亞洲古典建筑的比例和風(fēng)格,，但簡(jiǎn)化了其裝飾，用一些古典的細(xì)節(jié),，柔化建筑與環(huán)境,，人類的關(guān)系，使這樣的住宅更有一種家的情懷和感覺(jué),。以舊曲新唱的巧妙構(gòu)思,，把高雅的古典情趣和精巧的現(xiàn)代手法融為一體。采用簡(jiǎn)約豎向的線條,、簡(jiǎn)化的古典元素與符號(hào),，又保留傳統(tǒng)的亞州建筑坡屋頂與挑檐，通過(guò)現(xiàn)代的處理手法,，使建筑具有古典的雅致的同時(shí),，也不失現(xiàn)代建筑的大氣簡(jiǎn)潔。
