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建設(shè)地點(diǎn): 

建設(shè)規(guī)模: 

設(shè)計(jì)時(shí)間: 

工程簡(jiǎn)介：
晉非合作區(qū)位于毛里求斯首都路易港(Port Louis) 附近的“Riche Terre”地區(qū),，距路易港市區(qū)約3公里,，距港區(qū)約2.5 公里，根據(jù)2015 年5 月山西投資集團(tuán)和毛政府新簽署的合作協(xié)議,，合作區(qū)總面積為211.03 公頃,，其中73.8 公頃由山投集團(tuán)獨(dú)資經(jīng)營(yíng),，其余用地由毛政府與山投集團(tuán)合資經(jīng)營(yíng)。


基地概況：
JFET 基地位于通往首都路易港北入口的高速公路的西北處。合作區(qū)總面積為211.03 公頃,，其中73.8 公頃由山投集團(tuán)獨(dú)資經(jīng)營(yíng)（以下簡(jiǎn)稱“獨(dú)立開發(fā)區(qū)”）,，其余用地由毛政府與山投集團(tuán)合資經(jīng)營(yíng)（以下簡(jiǎn)稱“合作開發(fā)區(qū)”）?；胤秶鷥?nèi)有若干條建成道路,，形成基本路網(wǎng)。現(xiàn)有建筑情況為：1 棟商務(wù)中心,；2 棟公寓樓和部分工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)建筑,。其余場(chǎng)地主要為荒地，局部有菜園和零星林地,。


規(guī)劃理念：
1,、功能復(fù)合型的新城：在世界范圍內(nèi)，經(jīng)過了幾十年的發(fā)展,，目前,，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)理念已經(jīng)進(jìn)入了第四代，即拋棄了以往相對(duì)簡(jiǎn)單的園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)模式,，通過引入生產(chǎn),、科研、物流,、金融,、辦公、商業(yè),、娛樂,、文化、教育,、生活等多種產(chǎn)業(yè)形態(tài),，形成區(qū)域內(nèi)的資源,、功能的共享和互補(bǔ),。與此同時(shí)，新一代的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)還特別重視在城市空間,、交通,、環(huán)境、功能,、人文,、政策等方面的良性互動(dòng)和統(tǒng)一規(guī)劃，從內(nèi)部激發(fā)園區(qū)的的活力,，也在很大程度上保證了園區(qū)的自給自足的能力,。
2、智慧城市：智慧城市就是運(yùn)用信息和通信技術(shù)手段感測(cè),、分析,、整合城市運(yùn)行核心系統(tǒng)的各項(xiàng)關(guān)鍵信息,，從而對(duì)包括民生、環(huán)保,、公共安全,、城市服務(wù)、工商業(yè)活動(dòng)在內(nèi)的各種需求做出智慧響應(yīng),。其實(shí)質(zhì)是利用先進(jìn)的信息技術(shù),，實(shí)現(xiàn)城市智慧式管理和運(yùn)行，進(jìn)而為城市中的人創(chuàng)造更美好的生活,，實(shí)現(xiàn)信息技術(shù)發(fā)展,，促進(jìn)城市的和諧、可持續(xù)成長(zhǎng), 提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力,?！爸腔勖锴笏埂笔且粋€(gè)通過在毛里求斯開發(fā)數(shù)個(gè)智慧城市而將毛里求斯建設(shè)成為一個(gè)羽翼豐滿的國(guó)際商務(wù)及金融中心的雄心勃勃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃。 這些智慧城市將在城市規(guī)劃和數(shù)碼技術(shù)方面使用最新技術(shù)進(jìn)行開發(fā),。 目標(biāo)實(shí)現(xiàn)后,，這些智慧城市將使毛里求斯成為一個(gè)全球性智慧國(guó)家，并成為杰出的國(guó)際商務(wù)及知識(shí)開發(fā)中心,，從而將形成可持續(xù)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)并創(chuàng)造高品質(zhì)的生活,。
3、體現(xiàn)地域特色：規(guī)劃設(shè)計(jì)中需要結(jié)合毛國(guó)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì),、氣候,、人文、風(fēng)俗等因素,，體現(xiàn)地區(qū)場(chǎng)所精神,，利用地區(qū)環(huán)境特色，塑造能夠體現(xiàn)毛國(guó)特色城市整體美感,。


規(guī)劃結(jié)構(gòu)：
以園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有道路網(wǎng)為基礎(chǔ),，結(jié)合各方面因素，整個(gè)園區(qū)在功能和空間的布局上形成了明晰的2 個(gè)城市發(fā)展軸：產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸：沿總園區(qū)偏南呈東西向發(fā)展,，在該軸線上主要布置了工業(yè),、物流倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施，合作開發(fā)區(qū)主要位于此軸線上,。綜合發(fā)展軸：沿總園區(qū)偏西呈南北向發(fā)展,，在該軸線上主要布置了商業(yè)、金融,、文化,、教育、娛樂、酒店,、科研,、會(huì)展、居住,、工業(yè),、物流倉(cāng)儲(chǔ)等產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施。獨(dú)立開發(fā)區(qū)主要位于此軸線上,。


功能分區(qū)：
總園區(qū)分為產(chǎn)業(yè)區(qū),、核心商務(wù)區(qū)、文化休閑區(qū)三大區(qū)域,。產(chǎn)業(yè)區(qū)包括：高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū),、企業(yè)總部區(qū)等功能區(qū)域。核心商務(wù)區(qū)包括：商務(wù)中心（現(xiàn)有）,、職工公寓（現(xiàn)有）,、會(huì)展中心、
金融機(jī)構(gòu)區(qū)等功能區(qū)域,。文化休閑區(qū)包括：伊甸園婚慶主題廣場(chǎng),、商務(wù)酒店、綜合商業(yè)區(qū),、教育培訓(xùn)基地,、企業(yè)會(huì)所、企業(yè)總部及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū),、普通住宅區(qū)等功能區(qū)域,。