建設(shè)單位:
毛里求斯晉非經(jīng)濟貿(mào)易合作區(qū)有限公司建設(shè)地點:
毛里求斯晉非經(jīng)濟貿(mào)易合作區(qū)建設(shè)規(guī)模:
74公頃設(shè)計時間:
2015-2016年工程簡介：
晉非合作區(qū)位于毛里求斯首都路易港(Port Louis) 附近的“Riche Terre”地區(qū)，距路易港市區(qū)約3公里,，距港區(qū)約2.5 公里,，根據(jù)2015 年5 月山西投資集團和毛政府新簽署的合作協(xié)議，合作區(qū)總面積為211.03 公頃，其中73.8 公頃由山投集團獨資經(jīng)營，其余用地由毛政府與山投集團合資經(jīng)營。
基地概況：
JFET 基地位于通往首都路易港北入口的高速公路的西北處,。合作區(qū)總面積為211.03 公頃，其中73.8 公頃由山投集團獨資經(jīng)營（以下簡稱“獨立開發(fā)區(qū)”）,，其余用地由毛政府與山投集團合資經(jīng)營（以下簡稱“合作開發(fā)區(qū)”）,。基地范圍內(nèi)有若干條建成道路，形成基本路網(wǎng)?，F(xiàn)有建筑情況為：1 棟商務(wù)中心,；2 棟公寓樓和部分工業(yè)倉儲建筑。其余場地主要為荒地,，局部有菜園和零星林地,。
規(guī)劃理念：
1、功能復合型的新城：在世界范圍內(nèi),，經(jīng)過了幾十年的發(fā)展,，目前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)理念已經(jīng)進入了第四代,，即拋棄了以往相對簡單的園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)模式,，通過引入生產(chǎn)、科研,、物流,、金融、辦公,、商業(yè),、娛樂、文化,、教育,、生活等多種產(chǎn)業(yè)形態(tài)，形成區(qū)域內(nèi)的資源,、功能的共享和互補,。與此同時，新一代的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)還特別重視在城市空間,、交通,、環(huán)境、功能,、人文,、政策等方面的良性互動和統(tǒng)一規(guī)劃，從內(nèi)部激發(fā)園區(qū)的的活力,，也在很大程度上保證了園區(qū)的自給自足的能力,。
2、智慧城市：智慧城市就是運用信息和通信技術(shù)手段感測,、分析、整合城市運行核心系統(tǒng)的各項關(guān)鍵信息,，從而對包括民生,、環(huán)保、公共安全、城市服務(wù),、工商業(yè)活動在內(nèi)的各種需求做出智慧響應,。其實質(zhì)是利用先進的信息技術(shù)，實現(xiàn)城市智慧式管理和運行,，進而為城市中的人創(chuàng)造更美好的生活,，實現(xiàn)信息技術(shù)發(fā)展，促進城市的和諧,、可持續(xù)成長, 提高城市綜合競爭力,。“智慧毛里求斯”是一個通過在毛里求斯開發(fā)數(shù)個智慧城市而將毛里求斯建設(shè)成為一個羽翼豐滿的國際商務(wù)及金融中心的雄心勃勃的經(jīng)濟發(fā)展計劃,。 這些智慧城市將在城市規(guī)劃和數(shù)碼技術(shù)方面使用最新技術(shù)進行開發(fā),。 目標實現(xiàn)后，這些智慧城市將使毛里求斯成為一個全球性智慧國家,，并成為杰出的國際商務(wù)及知識開發(fā)中心,，從而將形成可持續(xù)的循環(huán)經(jīng)濟并創(chuàng)造高品質(zhì)的生活。
3,、體現(xiàn)地域特色：規(guī)劃設(shè)計中需要結(jié)合毛國當?shù)氐牡刭|(zhì),、氣候、人文,、風俗等因素,，體現(xiàn)地區(qū)場所精神，利用地區(qū)環(huán)境特色,，塑造能夠體現(xiàn)毛國特色城市整體美感,。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)：
以園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有道路網(wǎng)為基礎(chǔ)，結(jié)合各方面因素,，整個園區(qū)在功能和空間的布局上形成了明晰的2 個城市發(fā)展軸：產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸：沿總園區(qū)偏南呈東西向發(fā)展,，在該軸線上主要布置了工業(yè)、物流倉儲產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施,，合作開發(fā)區(qū)主要位于此軸線上,。綜合發(fā)展軸：沿總園區(qū)偏西呈南北向發(fā)展，在該軸線上主要布置了商業(yè),、金融,、文化、教育,、娛樂,、酒店、科研,、會展,、居住,、工業(yè)、物流倉儲等產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施,。獨立開發(fā)區(qū)主要位于此軸線上,。
功能分區(qū)：
總園區(qū)分為產(chǎn)業(yè)區(qū)、核心商務(wù)區(qū),、文化休閑區(qū)三大區(qū)域,。產(chǎn)業(yè)區(qū)包括：高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企業(yè)總部區(qū)等功能區(qū)域,。核心商務(wù)區(qū)包括：商務(wù)中心（現(xiàn)有）,、職工公寓（現(xiàn)有）、會展中心,、
金融機構(gòu)區(qū)等功能區(qū)域,。文化休閑區(qū)包括：伊甸園婚慶主題廣場、商務(wù)酒店,、綜合商業(yè)區(qū),、教育培訓基地、企業(yè)會所,、企業(yè)總部及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū),、普通住宅區(qū)等功能區(qū)域。
