建設單位:
大連三寰集團建設地點:
大連市建設規(guī)模:
用地面積：30601.5㎡設計時間:
2016年主要設計人:
謝江,、戴天嬌等工程簡介：
1,、用地位置及基本情況
大連三寰牧場項目位于大連市中心城區(qū)與旅順口區(qū)之間,，屬大連市高新技術園區(qū)管轄,，距中心城區(qū)約23公里,，距旅順口區(qū)約12公里,。三寰牧場四周綠色環(huán)抱,，空氣清新,，環(huán)境幽靜,，自然景觀和生態(tài)環(huán)境優(yōu)良,，為游覽和休閑設施的建設提供了良好的環(huán)境基地。中心小鎮(zhèn)是大連三寰牧場的重要組成部分,，規(guī)劃區(qū)用地東鄰英水線,，南鄰規(guī)劃二路。
2,、項目定位
大連三寰牧場項目堅持農(nóng)牧業(yè)本質(zhì),，以生態(tài)農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)示范基地、城市近郊特色主題觀光園,、兼具教育科普的生態(tài)旅游為發(fā)展目標,，建設復合型產(chǎn)業(yè)的休閑旅游目的地。打造一個國際領先且具有東方氣質(zhì)的“集文化,、創(chuàng)意,、旅游于一體的原生態(tài)山林文旅復合牧場”，成為現(xiàn)代都市人生活方式的提供商,。
中心小鎮(zhèn)則結(jié)合英歌石自然山形地貌,，打造“山林間的童話世界”，讓人恍若置身中世紀小鎮(zhèn)的建筑和人文風情里,，在浪漫優(yōu)雅的氛圍中為游客提供各種餐廳,、特色咖啡、紅酒坊,、茶室,、劇場,、文化工場、藝術品展覽展示空間等,。
3,、設計理念
3.1能夠體現(xiàn)原汁原味中世紀歐洲高地小鎮(zhèn)建筑特色，具有較強品質(zhì)感,。
3.2立面色彩和用材應注重近人處的肌理,、細部處理；同時考慮與外部空間,、景觀的銜接,。
3.3按照中世紀古鎮(zhèn)肌理設置商業(yè)街區(qū)
3.4整合適合功能建筑組織街區(qū)
3.5旅順當?shù)亟ㄖL格合理融入
4、主要經(jīng)濟技術指標
用地面積: 30601.5 m2
總建筑面積: 37391.97m2
其中：地上建筑面積：36741.97m2
地下建筑面積：650m2
建筑高度：48m
建筑密度:39.2%
容積率:1.20
綠地率:15%
